Apeldoorn
Aankoop Siegfriedstraat 26, Apeldoorn
Guido werd ons aanbevolen door familie en wat zijn we daar blij mee geweest! Dit typen we vanuit ons nieuwe huisje, die we zonder Guido waarschijnlijk niet gehad hadden. Super laagdrempelig, Guido staat altijd open voor elke vraag en beantwoordde deze snel met kennis van zaken. Ben jij op zoek naar een betrouwbare fijne partner […] Lees verder »
Kentering op woningmarkt Stedendriehoek lijkt zichtbaar
Klik op de afbeeldingen om ze te vergroten. De afbeeldingen openen op een nieuwe pagina. Zoals gewoonlijk zijn de vakantiemaanden gevoelsmatig weer voorbij gevlogen en dat betekent dat er ook al weer cijfers bekend zijn met betrekking tot de woningmarkt. Ditmaal is Q3 het onderwerp van de dag. Lees in deze blog wat er […] Lees verder »
Aankoop Gruttersdreef 524, Apeldoorn
Via een kennis bij deze aankoopmakelaar gekomen. We hebben een fijn huis gevonden, dankzij de goede hulp van Guido en Jesper. Het snel reageren en meedenken vonden we prettig. Lees verder »
De stijgende hypotheekrente
In onze blog over de kwartaalcijfers van Q2 2022 maakten we al kort de opmerking dat de momenteel stijgende hypotheekrente je kan beperken in de financiële mogelijkheden voor het kopen van een woning. Over wat voor een beperking hebben we het dan? Dat lichten we in deze blog graag toe. Niet enkel het woningaanbod en […] Lees verder »
De woningmarkt begeeft zich op het kantelpunt
Klik op de afbeeldingen om ze te vergroten. De afbeeldingen openen op een nieuwe pagina. De helft van het jaar 2022 zit er alweer op! Dat betekent dus dat we de ontwikkelingen op de woningmarkt in Q2 voor jullie in beeld kunnen brengen. In deze blog lees je over de meest recente ontwikkelingen wat […] Lees verder »
Aankoop Vosweide 15, Apeldoorn
Via 123Advies terecht gekomen bij Guidan. Een geweldig en doelgericht bedrijf. Erg open over de manier van het kijken naar huizen en altijd bereikbaar. Behulpzaam in het zoeken naar het huis dat echt bij jou past, ook door middel van woningrapportages. Vriendelijke en oprechte aankoopmakelaar die altijd met je meedenkt en net even een stapje […] Lees verder »
Ik heb een koopovereenkomst getekend, wat nu?
Wanneer je je handtekening onder de koopovereenkomst hebt gezet is de zoektocht naar een woning in principe voorbij, maar dat betekent helaas nog niet dat je achterover kan hangen totdat de overdracht bij de notaris plaatsvindt. Naast dat je je familie en vrienden enthousiast vertelt over je nieuwe woning en je de inrichting al aan […] Lees verder »
Hoe doe ik een bod op een huis?
Ben je erg enthousiast geworden van een woning die je net bezichtigd hebt? Dan is de volgende stap het uitbrengen van een bod. Best lastig, met name omdat je er waarschijnlijk niet dagelijks mee te maken krijgt. Allereerst is het belangrijk om de hoogte van je bod te bepalen. Wat zijn je financiële mogelijkheden? Hoe […] Lees verder »
Waarom huis taxeren?
Wanneer jij je ideale huis gevonden hebt en een handtekening hebt gezet onder de koopovereenkomst, dan spreek je hiermee ook direct een uiterlijke datum af waarop jij je financiering geregeld moet hebben. Dit is de datum voor de ontbindende voorwaarden. Hiermee wordt bedoeld dat je op uiterlijk die datum je hypotheek geregeld moet hebben. Klinkt […] Lees verder »
10% overbieden is nog steeds de norm
Begin december van het afgelopen jaar hebben wij een blog geschreven met betrekking tot de marktcijfers van 2021. Aangezien het jaar nog niet helemaal afgelopen was, konden wij enkel de cijfers van Q1, 2 en 3 voor jullie op een rijtje zetten. Nu we het jaar al even achter ons hebben gelaten en alle cijfers […] Lees verder »
Vergunningvrij bouwen bij aankoop woning
Je bent al een tijd op zoek naar een nieuwe woning, maar het is lastig om precies de woning te vinden die bij je past. Stel je bent bij een bezichtiging en alles lijkt perfect, totdat je de zolderruimte eigenlijk wel erg krap vindt. Of misschien mis je op de begane grond wel wat ruimte. […] Lees verder »
Het aankoopproces in 8 stappen
Een nieuwe woning kopen doe je niet dagelijks, het is een flinke investering waar je (hopelijk) lange tijd van kan genieten. Aangezien een nieuwe woning kopen voor veel mensen een bijzondere aangelegenheid is, kan dit soms ook best wel spannend zijn. Vaak scheelt het al een heleboel als je weet waar je aan toe bent. […] Lees verder »
Overdrachtsbelasting, hoe zit dat nou?
0%, 2% of 8%, hoeveel moet ik betalen? Of en hoeveel overdrachtsbelasting je moet betalen, is afhankelijk van meerdere factoren. Onderstaand lees je hoe voor jou de vork in de steel zit. Koopstarters Het wordt vaak in het nieuws en op het internet benoemd: koopstarters hebben het momenteel erg moeilijk op de woningmarkt. Gelukkig wordt […] Lees verder »
Meer dan 10% overbieden is de norm
Iedereen weet onderhand wel hoe de woningmarkt momenteel in elkaar zit. Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Houd er dan rekening mee dat je meer geld kwijt bent dan je lief is. Het is dus wel duidelijk dat de kans groot is dat je flink moet overbieden om je droomhuis te kopen, maar […] Lees verder »
Extra zekerheid met NHG
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie en fungeert als vangnet voor het geval jij om wat voor een reden dan ook niet meer in staat bent om je hypotheek af te lossen. Denk aan het verliezen van je baan of bij een scheiding. Naast dat het voor jou een vangnet is, geeft het ook een […] Lees verder »
Verdubbeling inzet aankoopmakelaar door krappe woningmarkt
Het percentage woningverkopen met tussenkomst van een aankoopmakelaar is de afgelopen jaren landelijk flink gestegen. Werd in 2012 bij slechts 8,7 procent van de transacties een aankoopmakelaar geregistreerd, zeven jaar later is dat wel anders. De eerste tien maanden van 2019 was bij gemiddeld 19,8 procent van de woningverkopen een aankoopmakelaar betrokken. De afgelopen vijf […] Lees verder »
Wat zijn de kosten koper?
Wat is kosten koper? Ben je op zoek naar een woning, dan zie je achter vrijwel elke vraagprijs ‘k.k.’ staan, oftewel ‘kosten koper’. Als je dat ziet staan, dan betekent dat dat je als koper van de woning de overdrachtsbelasting betaalt alsmede de kosten van de notaris en het Kadaster. Aangezien je momenteel maximaal 100 […] Lees verder »
Aankoop Cederlaan 6, Apeldoorn
Aanrader! Guido heeft ons uitstekend geholpen. Veel kennis van zaken, goed advies, eerlijk (‘snap jullie enthousiasme, maar (…)’) vriendelijk en goed bereikbaar. En dat alles dan ook nog eens voor een zeer schappelijke prijs. Ik zou niet verder zoeken en gewoon bellen 🙂 Lees verder »
Aankoopmakelaar Goudsmidshoeve 6, Apeldoorn
Bij de aankoop van onze woning aan de Goudsmidshoeve 6 in Apeldoorn heeft Guidan ons goed begeleid en geadviseerd waar nodig was. Goed bereikbaar, altijd snel reactie gehad op email en telefoon. Guidan gaf ons ook advies waar nodig, bijvoorbeeld of een bouwtechnische keuring nodig was. Wij hebben verschillende huizen bezichtigd en op verschillende huizen […] Lees verder »
Aankoopmakelaar Kanaalstraat 226, Apeldoorn
Geslaagd! Ik woon inmiddels heerlijk in mijn appartement in Apeldoorn aan de Kanaalstraat 226. Via mijn hypotheekadviseur Ben Berends van Berends en Slump uit Twello werd mij het kantoor van Guido Leerkes aanbevolen. Ik heb de samenwerking met Guidan als zeer prettig ervaren. De heer Leerkes is deskundig en heeft veel vakkennis. Ik ben zeer […] Lees verder »